央行报告：住房供需紧张 导致房价加快上涨

    中国人民银行昨日发布的二季度货币政策执行报告认为，今年下半年的通货膨胀风险趋于上升，有必要高度关注价格传染问题，防止价格全面上涨。

    今年上半年，居民消费价格指数（CPI）比上年同期上涨3.2%，涨幅比上年同期提高1.9个百分点。央行称，食品价格上涨是推动CPI上涨的主要动力，并且食品价格的上涨已逐步传导到下游的食品加工和餐饮等行业。此前有分析认为物价上涨只是暂时的，但央行指出，当前物价上涨并非仅受偶发或临时性因素影响，更需关注食品等涨价向一般消费品传导的风险，此外，能源资源价格也存在上涨压力。另一方面，央行表示，当前国内供给和工业生产能力增长较快，加之国家及时出台了平抑食品价格上涨的综合性措施，对价格上行有一定抑制作用。从长期来看，人民币升值也有利于抑制国内通货膨胀。

    对于房地产市场，央行的判断是：今年年初以来，我国住房需求持续旺盛，虽然房地产开发投资加快增长，但供需关系仍趋于紧张，价格又出现了加快上涨的势头，部分城市价格涨幅依然较高。